Resumen: RECURSO DE REVISIÓN DOBLE CONTRA DECRETO QUE RESUELVE LA IMPUGNACIÓN DE LOS HONORARIOS RECLAMADOS AL AMPARO DEL ART. 35 LEC.
Resumen: La sociedad demandante solicita la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus al contrato de arrendamiento de local y se elimine, dado el sistema mixto de pago de renta, la obligatoriedad del abono de la renta mínima y reducir el importe de la renta variable, en atención a la situación de pandemia por COVID -19 y las medidas administrativas adoptadas que conllevaron a una reducción de ingresos de explotación. La acción no se estima porque no concurren los requisitos para aplicar dicha cláusula, por no considerar acreditada una alteración sustancial grave que perjudique de modo notablemente suficiente para alterar el equilibrio de las prestaciones de manera que justifique la pretensión de la actora, porque cerró unilateralmente el local, pudiendo en el estado de alarma haber llevado acabo actividades excepcionadas y porque tampoco acredita de manera objetiva la eliminación de ingresos y la entidad demandada hizo una serie de propuestas de bonificación siendo rechazadas todas por la actora; mas cuando desde junio del año 2020 ha dejado de pagar las rentas y cantidades asimiladas, hasta la actualidad, razón por la cual se estima la reconvención y la cantidad adeudada no se minora por la fianza dado que la misma se liquida al momento en que se extinga el contrato de arrendamiento.
